"Schimmelbefall" im Wohnbereichen ist bei weitem nicht geringfügig, sondern kann bedeutende Gesundheitsrisiken darstellen. Um den Schimmelbefall in der Deutsch-Schweiz vollständig zu beseitigen und weitere Probleme vorzubeugen, setzen wir uns fachgerecht systematisch dafür ein.
Zuerst werden wir die Gründe bzw. den exakten Umfang des Schimmel-Befalls bestimmen
und gegebenenfalls die Schimmelpilzarten analysieren.
Dies unterstützt uns dabei, die passende "Sanierungsstrategie" zu bestimmen.

Unsere Schimmel-Experten beseitigen den Schimmelpilz-Befall fachmännisch, indem sie
umweltverträgliche Methoden, Techniken und Materialien einsetzen, um sicherzustellen,
dass Ihre Räume wieder gesund und frei von Schimmel sind.
​Durch gezielte bauliche Massnahmen oder Tipps zur richtigen Belüftung und Heizung
bieten wir nicht nur für die Entfernung des vorhandenen Befalls an,
sondern sorgen auch für eine nachhaltige Lösung, um künftigen Schimmelbefall zu vermeiden.
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Schimmelsanierung mit System

Was sind Schimmelpilze?
Zu den Schimmelpilzen werden Pilze gerechnet, die typische Pilzfäden und winzige, nur unter dem Mikroskop sichtbare Sporen ausbilden.

Etwa 200 unterschiedliche Schimmelarten wurden in Gebäuden festgestellt und 5 dieser Schimmelarten haben „hohes“ Gefährdungspotential!

Woran erkennt man Schimmel in der Wohnung?
Schimmelpilze bilden beim Wachstum durch ihre gefärbten Sporen farbige, oft braune oder schwarze Flecken an Wänden, Decken oder Mobiliar. Manchmal wachsen sie aber auch im Verborgenen hinter Schränken oder in abgehängten Decken.
Dann ist ein erster Hinweis oft ein modriger, muffiger Geruch.

Ursachen erhöhter Feuchte in der Wohnung können z. B. sein:
  • direkter Eintrag von Feuchtigkeit über defekte Dächer, Risse im Mauerwerk, aufsteigende Feuchte in Wänden,
  • ungenügendes Austrocknen bei Neubauten oder nach Baumassnahmen,
  • Wassereintritt infolge von Rohrbrüchen oder anderen Wasserschäden,
  • unzureichende Abfuhr erhöhter Raumluftfeuchte durch zu wenig Lüftung,
  • Kondensation der Luftfeuchte im Bereich von „kalten“ Wänden, die beispielsweise durch Wärmebrücken oder bei unzureichender Wärmedämmung sowie durch unsachgemässes Heizen entstehen.

Symptome, die bei Schimmelpilzbelastungen auftreten können:
Asthmatische Beschwerden, Atembeschwerden und Atemnot, Aufstossen, Benommenheit, Blähungen, Durchfall, Erbrechen, Gelenkbeschwerden, gerötete und geschwollene Augen, Husten, Juckreiz,
Herzrhythmusstörungen, Immunschwäche. Juckreiz oder Schwellungen der Nase und Augen, Kopfschmerzen, Lethargie, Migräne, Müdigkeit, Nasenbluten, nässende Hautentzündungen, Übelkeit, Überempfindlichkeiten.

Bei Auftreten der genannten Symptome im Zusammenhang mit einem Schimmelpilzbefall, ist eine medizinische Diagnose dringend erforderlich.

Häufige Ursachen für erhöhte Feuchte in Innenräumen:
  Wasserschäden (z. B. Rohrbrüche, Überschwemmungen usw.)
  Baufehler (defekte Dächer, Dachrinnen und Fallrohre),
  Risse, Schaden im Mauerwerk
  ungenügende Abdichtung (z. B. Bodenfeuchte)
  Feuchte bei Neubau oder nach Sanierung
  ungenügendes Austrocknen nach Baumassnahmen
  Wärmebrücken
  Innenraumkondensation (Tauwasserbildung)
  unsachgemässes Heizen und Lüftend

Sicherheitsmassnahmen beim Schimmel-Befall
Bei der Sanierung von Schimmelpilzbefall sind je nach Art und Grösse des Befalls besondere Sicherheitsmassnahmen notwendig.
Diese Sicherheitsmassnahmen müssen nicht nur eine Verbreitung der Sporen durch Staub und Luftzug verhindern, sondern müssen auch die durchführenden Personen schützen.

Je nach Umfang der Sanierung müssen Fenster und Türen luftdicht verschlossen werden und Schleusen eingebaut werden.
Die Arbeiter müssen gegebenen Falls auch mit eigenen Schutzanzügen und Staubmasken mit externer Luftzufuhr arbeiten.

Schimmelsanierung und Schimmel-Schutz
Dank unserem eigenen gut geschulten und erfahrenen Fachpersonen für Schimmelpilzsanierungen und unter Einbezug von externen Spezialisten und Labors können wir Ihnen ein den gesetzlichen Bestimmungen "angepasstes Sanierungskonzept" anbieten:

Arbeitsablauf, Bekämpfungsmethoden, Sicherheitsmassnahmen
  • Ursachen-Analyse, Feuchtigkeits-Messung, Gefährdungsanalyse
  • Bestandsaufnahme, Abklatschproben, Labor-Untersuchung
  • Nachweis und Bestimmung von Schimmelpilzen
  • Erstellung und Ausführung Sanierungskonzepten
  • Abschottung; die Räume luftdicht durch Schleusen, Folien verschliessen,
  • Einrichtung eines Schwarz-Weiss-Bereiches
  • Sprühen, Fogging bzw. Vernebelung / Raumvernebelung / Raumdesinfektion
  • Abbrennen des Befalls mit einem Flammenwerfer (Option)
  • Befallene Baustoffe, Inventar aus dem Gebäude fachgerecht entsorgen.
  • Bautrocknung / Entfeuchten, Raumheizen
  • Bürsten, Schleifen, Fräsen, Spachteln, entfernen von Putz, Beschichtung
  • Absaugen mit speziell entwickeltem HEPA-Filter Klasse
  • Reinigen mit Dampfgerät
  • Mechanische Grundreinigung und hygienische Feinreinigung,
  • Feinreinigung von kontaminierten Möbeln, Einrichtungen und Nebenflächen
  • Geruchsbeseitigung und Abtötung durch Ozon-Behandlung
  • Schimmelschutzbeschichtung, Verputzen, Anstrich und / Imprägnierung,
  • Raumbekleidung durch Klimaplatten, Sanierputz und Naturkalk (Option)
  • Zertifizierung der sanierten Objekte
  • Auf Wunsch 5-Jahres-Garantie gegen Neubefall

Ihr Sanierungs-Profi gegen Schimmelpilz
Professionelle Schimmelpilz-Sanierung / Schimmelpilz-Behandlung von ARAS.

  Schimmelfreies Wohnen    
  Ungiftiger Schutz für Ihre Familie    
  Nachhaltige Wirkung mit Gewährleistung    
  Schnelle fachgerechte Anwendung    
  Beste Wirkung gegen Schimmelpilze, gegen Bakterien, Sporen und Viren  
  Unangenehme Gerüche sind beseitigt.

Als Fachunternehmen mit Erfahrung für Schimmelpilzsanierung sind wir in der Lage, alle Dienstleistungen der Schimmelpilzsanierung aus einer Hand anzubieten:

  • Notfallmassnahmen
  • Sicherungsmassnahmen
  • Schadstoff-Diagnostik
  • Demontage-Arbeiten
  • Feinreinigung und Desinfektion 
  • Inventar-Sanierung
  • Sanierungsfreimessung
  • Trocknungs-Arbeiten / Entfeuchtung-Arbeiten
  • Geruchsneutralisation
  • Wiederherstellungs-Arbeiten

Bei allen weiteren Fragen zu unserem Service / Leistungsspektrum
.... nutzen Sie bitte unser kostenloses 24h-Service-Telefon unter der Rufnummer 044 666 11 00 und 078 471 19 90.
 Für kleine Flächen und bis ca. 2 cm Materialtiefe:
Heissluftgebläse (z. B. ein Föhn) (die Myzele vieler Schimmelpilze sind nur bis ca. 50 °C lebensfähig)

 Für grössere Wandflächen und die Sanierung von Oberflächen (auch dicke Balken u. Ä.) nach Mauertrockenlegung:
Mikrowellengeneratoren, mit denen auch eine notwendige Temperatur im Holz selber erreicht wird: holz zerstörende Organismen werden abgetötet, Zeit- und Energieaufwand sind hoch.

Schimmelentferner werden auch prophylaktisch eingesetzt, um künftigen Schimmelbefall zu vermeiden.
Unter Einwirkung von Licht und Wärme können sich diese zersetzen und unwirksam werden.

Daneben hat eine ursächliche Behandlung stets Vorrang, insbesondere muss Feuchtigkeit unterbunden werden.
Quartäre Ammoniumverbindungen („Quats“, QAVs) wirken i. Allg. nur fungistatisch; dies genügt jedoch, um das Auskeimen von Sporen und Neubildung von Schimmelbelag zu verhindern.

Sie sind viel stabiler als die aggressiveren und sporoziden Oxidationsmittel Natriumhypochlorit und Wasserstoffperoxid. Daher werden sie z. B. als Beimengung zum Farbanstrich zur (zusätzlichen) Vorbeugung gegen Schimmel eingesetzt.

Um dem Schimmel den Nährboden (Feuchtigkeit) zu entziehen, kann die Wand trockengelegt und der Raumluft die Feuchtigkeit entzogen werden.
Die Raumentfeuchtung kann mit verschiedenen Mitteln, Methoden und Verfahren durchgeführt werden.

Das einfachste Verfahren ist das korrekte Lüften, dabei wird zwischen Stoss- und Dauerlüftung, mit offenen (Querlüftung) oder geschlossenen Türen, unterschieden.
Sollte dies nicht helfen, können elektrische oder auch chemische Raumentfeuchter eingesetzt werden.

  • Besprechen allfälliger baulicher Massnahmen
  • Schwarz-Weiss-Trennung mit Absauganlage mit Hepa-Filter
  • Vernebelung (Raumdesinfektion mittels Kaltnebelgerät)
  • Abtöten befallener Stellen
  • Entfernung des sichtbaren Befalls
  • Desinfektion aller betroffenen Materialien und Gegenstände
  • Entfernung von kontaminierten Trägermaterialien wie Tapeten, Holz, Verputz, Beton
  • Neuaufbau mit mineralischen Produkten
  • Fertigstellung

Aufgrund der Vielschichtigkeit von Konstruktionsaufbauten und Materialien muss überprüft werden, in welche Gebäudebereiche Feuchte eingedrungen ist und ob bereits ein Schimmelwachstum eingesetzt hat.

Insbesondere feuchte empfindliche Bauteile
(z.B. Holzverkleidungen, Gipskartonplatten etc.) und nicht direkt einsehbare Hohlräume und Schichten (z.B. Estrich-Dämmschichten, Schächte, etc.) sind zu inspizieren.

Bei der Feststellung der räumlichen Ausdehnung und Intensität der Feuchte müssen die „Wege des Wassers“, nicht nur in flüssigem Zustand, sondern auch in Form von Wasserdampf in der Baukonstruktion berücksichtigt werden.

So kann eine massive Durchfeuchtung in verdeckten oder vorgebauten Bauteilen vorliegen, ohne dass diese augenscheinlich erkannt bzw. oberflächlich messtechnisch zu erfassen ist.

Bereits eine dauerhaft vorherrschende relative Luftfeuchte oberhalb von ca. 70 % reicht für xerophile Schimmelpilzarten bei sonst optimalen Bedingungen aus, um zu wachsen
​Schimmelbefall in Innenräumen stellt
ein hygienisches Problem und
ein Gesundheitsrisiko dar
und sollte grundsätzlich fachgerecht entfernt werden.

Die allergene, reizende, toxische und geruchliche Wirkung
von Schimmelbefall wird durch das Abtöten des Befalls
mit Bioziden nicht aufgehoben.

Daher ist der Einsatz von Bioziden bis auf wenige Ausnahmen überflüssig. Stattdessen sollten das befallene Material möglichst vollständig ausgebaut und Kontaminationen durch Reinigungsmassnahmen beseitigt werden.

Die Beseitigung eines Schimmelbefalls erfolgt in Anpassung
an die Grösse des Befalls, der befallenen Bauteile,
der Schadensursache und der Nutzungsklasse
der betroffenen Räumlichkeiten.

Eine solche Sanierung sollte anschliessend
mit einer Erfolgskontrolle überprüft werden.

Die Sanierung von Schimmelpilzen muss für jeden Einzelfall sorgfältig geplant werden und hängt hauptsächlich von den vorgefundenen Schimmelpilzen und der vorhandenen Bausubstanz ab.

Aus blau-hygienischer Sicht ist dafür Sorge zu tragen, die Voraussetzungen für Schimmelwachstum zu beseitigen.
Hierzu gehört, alle Bauteile und deren Oberflächen, insbesondere solche mit organischen Inhaltsstoffen (z. B. Farben, Tapeten, Teppiche) trocken zu halten.
Demgemäss hat sich das Augenmerk auf Wände, Decken und Fussböden zu richten.

Die Ursachen für eine Durchfeuchtung von Bauteilen können u. a. in Wärmebrücken in Aussenwänden, Decken oder Böden, zu geringer Wärmedämmung, zu geringem Heizen, zu geringem Lüften oder zu hohe Feuchtigkeit durch Nutzung (z. B. Duschen, Kochen, Wäschetrocknen) bestehen.

Als Massnahme für das Beseitigen eines oberflächlichen Schimmelpilzbefalls von Bauteilen und Einrichtungsgegenständen, vorwiegend Holzteilen, wird das gründliche Scheuern, Abspülen und Trocknen der Oberflächen angesehen.
​
Ein erneuter Befall ist jedoch auch bei hygienisch einwandfreien Umgebungsbedingungen nicht auszuschliessen.
Auch das Abwaschen mit hochprozentigem Isopropanol (80 %) oder anderem Alkohol kommen infrage.

Der Ablauf einer Sanierung eines grossen
Schimmelbefalls umfasst folgende Schritte:

  • Gegebenenfalls Sofortmassnahmen
  • Ermittlung des Schadensausmasses des Schimmelbefalls
  • Ermittlung der Ursache/n für die erhöhte Feuchte und den Schimmelbefall
  • Beseitigung der Ursache/n des Befalls
  • Durchführung der Schimmelsanierung
  • Entfernung der mit Schimmel befallenen Materialien
  • Gegebenenfalls Trocknung feuchter Bausubstanz
  • Reinigung des Objektes nach Rückbau zur Beseitigung kontaminierter Stäube, auch Feinreinigung genannt,
  • Erfolgskontrolle durch unabhängige Fachleute
  • Wiederaufbau
  • Kontrolle und ggf. Reinigung der in den Raum einzubringenden Gegenstände, ggf. nochmalige Reinigung des Objektes nach Beendigung aller Massnahmen ​
​Ohne eine Schimmel-Behandlung / Sanierung, der Einsatz nur von "Antischimmelfarbe bzw. organischen Schimmelvernichtern" sollte möglichst vermieden werden, da die meisten Fungizide unter Umständen auch für den Menschen bedenklich werden können.

In der Regel ist das Beseitigen von Feuchtstellen durch konstruktive Massnahmen oder verändertes Nutzungsverhalten (Heizen/Lüften) die Grundvoraussetzung für eine erfolgreiche Sanierung.

Nur durch ein dauerhaftes Austrocknen befallener Stellen ist dem Schimmelpilz langfristig die Lebensgrundlage entzogen.

Schimmelpilz kann durch seine Zellbestandteile, seine Stoffwechselprodukte und seine Sporen Menschen und Haustieren schaden oder zumindest lästig sein.

Erkrankungen tauchen überwiegend dann auf, wenn Menschen dem Schimmel für längere Zeit ausgesetzt sind.
​Unerwünschte Folgen können in erheblicher Geruchsbelästigung (Modergeruch), in allergischen Reaktionen und in – eventuell tödlichen – Vergiftungen bestehen.

Bei extremem Schimmelpilzbefall zerstören Schimmelpilze (z. B. Aspergillus fumigatus) sogar Körpergewebe.

Pilzsporen können erhebliche Bauschäden verursachen.
Die fachgerechte Sanierung durch zertifizierte Sachverständige ist auf jeden Fall für eine nachhaltige Bekämpfung des Schimmelpilzwachstums erforderlich.​
​Schimmelsporen werden durch die Luft transportiert.
Es liegt also auf der Hand, dass in jedem Gebäude Sporen verschiedener Schimmelarten zu finden sind.

Der entscheidende Unterschied zwischen Gebäudeteilen, in oder an denen der Schimmelbefall wächst und solchen, an denen er nicht wächst, ist in den Lebensbedingungen zu suchen, die die Schimmelpilze dort vorfinden.
Flüssigkeit spielt eine besonders wichtige Rolle bei der Schimmelbildung.

Wie andere Lebewesen auch, können Schimmelpilze nur wachsen und sich vermehren, wenn bestimmte Bedingungen dafür erfüllt sind.
Fehlt nur eine dieser Bedingungen, so kann der Pilz nicht wachsen.

Da Schimmelpilze organische Substanzen verstoffwechseln, finden sie in Gebäuden ein breites Nahrungsangebot, wie zum Beispiel Zellulose (Tapeten, Gipskartonplatten) oder anderes Material in Wandbeschichtungen und Bodenbelägen, aber auch Staub und Schmutzreste.

Ausser den Gebäudeteilen wie Wände, Decken, Fensterrahmen können auch Möbel, Kleidung, Bücher usw. befallen werden.
Ein gewisses Mass von Feuchtigkeit, die in Wänden oder Luft (Luftfeuchtigkeit) vorhanden ist, ist wesentliche Bedingung für Schimmelbildung in Gebäuden.

Im Wesentlichen kommen zwei Arten von Wasserschaden in der Bausubstanz vor: Feuchtigkeit durch Eindringen von Wasser in ein Gebäude oder Feuchtigkeit durch Kondensation.

Deshalb: Immer regelmässig und ordentlich lüften.
Ein deutlicher Hinweis auf einen Schimmelbefall in Gebäuden ist das Auftreten der typischen dunklen Flecken und / oder ein muffiger (erdiger) Geruch.
 Nachweis und Bewertung von Befall durch Schimmel
Ein analytischer Nachweis kann entweder über Luftanalysen (Untersuchung auf bestimmte Stoffwechselprodukte der Pilze im Raumklima), Materialproben des Befalles, Luftkeimmessung oder über Hausstaubuntersuchungen erfolgen.

Eine veröffentlichte Untersuchung deutet darauf hin, dass der Ergosteringehalt im Hausstaub als Schnellmethode für eine Schimmelpilzbelastung in Innenräumen verwendet werden kann.
In den meisten Fällen kann auf eine analytische Untersuchung und Bestimmung des Pilzes verzichtet werden.

 Fachgerechte Schimmelpilzbekämpfung, Schimmelsanierung
Der sichtbare Schimmel muss entfernt, nicht nur desinfiziert (abgetötet) werden, da auch abgetötete Partikel von Schimmelpilzen und Sporen ihr allergenes Potenzial behalten.
​
Schimmelpilzschäden der Kategorie 2 und 3 sind durch Fachfirmen für Schimmelbekämpfung unter Beachtung der notwendigen, fachgerechten Schutzmassnahmen (Schwarz-Weiss-Zonentrennung, Schutzanzüge, Atemschutz usw.) von Sachverständigen durchzuführen.

Schimmelentfernung und Geruchsbeseitigung gehen oft auch mit Schädlingsbekämpfung einher.
Denn wo sich Schädlinge eingenistet haben, ist oft auch mit Feuchtigkeitsschäden zu rechnen.

Teilweise muss bei der Renovierung von Wohnräumen und Innenräumen auch der Trockenbau erneuert werden, wenn Feuchte die Qualität der Raumluft beeinträchtigt oder eine Mauerwerkstrockenlegung erfolgte, bzw. die Innendämmung einer Schimmelpilzsanierung unterzogen wird.

 Folgende Ziele sollen bei einer Schimmelpilzsanierung erreicht werden:
  • biologisches Abtöten; hierbei geht es um Unterbindung
  • optisches „Unschädlichmachen“ (Bleichmittel);
  • tatsächliches (d. h. physisches) „Entfernen“ des Schimmelbelags bzw. seiner Rückstände nach anderer Behandlung.
  • Abtragen des befallenen Substrats, also auch etwa von Putz oder weiterer Baumaterialien.
  • Unterbinden neuerlichen Schimmelpilzbefalls.
Nach der fachmännischen Pilzsanierung übernehmen wir gerne die nötigen Renovationsarbeiten und Sanierungen.
Gerne beraten wir Sie kompetent für einfache Pinsel-Renovation bis hin zu Trockenbau- und komplexen Malerarbeiten.
  • Wandbeläge mit verschiedenen, auch ökologischen Anstrich-Systemen
  • Strukturputz
  • Tapezieren
  • Spritzarbeiten
  • Kunstherzarbeiten (Türen, Fenster)
  • Lackierarbeiten
  • Schadenssanierung
  • Riss-Sanierung
  • Partielle Gipserarbeiten
  • Dekorative Techniken (vgl. «individuelle Raumgestaltung»)
  • Wärmedämmung